Réf : 16970AE
Exclusif
Nouveauté

Toulon (83000) HAUSSMANNIEN DE QUALITE ! COEUR HAUTE VILLE, TOULON

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Etage 4
Vue urbaine agréable
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1890
Copropriété OUI
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 920 €

Emplacement idéal pour ce lumineux et vaste appartement Haussmannien au calme de 175m², avec ascenseur et en dernier étage...


- Prestation haut de gamme à tous les niveaux (chauffage pompe à chaleur gainable)

- Vaste cuisine 23m², conviviale et ultra-fonctionnelle

- Séjour double, exposé au sud, lumineux et avec vue dominante

- 4 chambres de taille conséquentes

- Dernier étage, Ascenseur


Mon avis sur ce bien : Véritable appartement Haussmannien bourgeois et dont le cachet a su être préservé. Toutes les prestations sont belles et actuelles. Entierement pensé par l'architecte, la distribution est trés agréable à vivre, à la fois conviviale, et bien pensé. Une serénité naturelle se dégage de ce bien. La partie jour est grande et baignée de lumière grace aux fenetres mais aussi grace à un puit de lumière offrant un éclairage zénital. La cuisine équipée est en parfait état et possède des préstations rares. Chaque chambre mesure plus de 15m² (jusqu'à 23m2 pour la plus grande). Coté chauffage et climatisation, c'est une pompe à chaleur gainable qui apporte le confort en lien avec ce bien prestigieux. Un bien à vivre sans aucun doute !


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Les infos Financières

Prix de vente 766 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 44 m²

cuisine 23 m²

chambre 21 m²

chambre 15 m²

chambre 14.9 m²

chambre 19 m²

salle d'eau 11 m²

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